为促进自然资源管理向数量、质量、生态并重转变,支撑自然资源整体管护、合理开发利用和系统修复,按照《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(国土资厅发〔2017〕27号)、自然资源部办公厅印发的《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》(自然资办发〔2021〕39号),鄯善县农用地定级与基准地价评估报告成果已经自治区自然资源厅验收通过,经县人民政府同意,现将制定的农用地基准地价予以公布。
一、鄯善县农用地基准地价内涵
鄯善县农用地基准地价内涵:在基准日2022年12月31日,土地权利年期设定为30年和无限年期两种,用地类型为耕地、园地(包括国有和集体农用地),耕作制度为农作物“一年一熟”,农田基础设施配套程度为级别内平均水平的农用设施配套程度,在支渠、斗渠、滴灌管网设施和排水设施齐全,田间道、生产道、电力设施完整,农田防护林配套,条田平整等,开发程度设定为农用地宗地外达到具备基本灌溉条件、通田间道路、土壤熟化程度等相应的农业生产条件下的农用地土地使用权价格。
二、鄯善县农用地基准地价表
鄯善县农用地基准地价表
土地类型 |
级别 |
无限年期基准地价 |
30年期基准地价 |
||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
||
耕地 |
一级 |
16.12 |
1.07 |
12.39 |
0.83 |
二级 |
13.82 |
0.92 |
10.62 |
0.71 |
|
三级 |
10.97 |
0.73 |
8.43 |
0.56 |
|
园地 |
一级 |
25.72 |
1.71 |
19.77 |
1.32 |
二级 |
19.89 |
1.33 |
15.29 |
1.02 |
|
三级 |
14.66 |
0.98 |
11.27 |
0.75 |